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Posté par Dominique sur 21 avril 2017
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Augmentation de l’investissement immobilier en Espagne au premier trimestre 2017

L’investissement immobilier en Espagne s’est élevé à 3,417 millions d’euros au premier trimestre 2017. C’est 50 % de plus que durant la même période de l’année 2016, selon le cabinet de conseil CBRE. Sur ce chiffre, 70 % avaient une origine étrangère, ce qui confirme  « l’appétit » des investisseurs internationaux dans le secteur immobilier espagnol. Parmi les plus actifs, les Américains, qui ont investi 33 % du total.
Les fonds provenant des États-Unis ont été très actifs en ce début d’année, comme en témoigne les opérations réalisées par Greenoak, CBRE Global Investors, Hines, HIG Capital, actions Thor o Gestion Harbert.
Les investisseurs américains se situent avant les Britanniques, qui représentaient eux, 29 % des investissements étrangers.
L’investissement espagnol a représenté 11 % du total, tandis que les 19 % restants provenaient des SOCIMIs (sociétés de placement immobilier cotées -FPI).
Selon les données de CBRE, les SOCIMIs ont investi 643 millions, Merlin  Properties  en-tête, qui a acheté la Tour Agbar à Barcelone et les actifs logistiques de Saba pour un total d’environ 300 millions.
Par secteur, le segment centres locaux et commerciaux, a été le protagoniste du premier trimestre, avec un investissement conjoint de 1 365 millions.
Ils se détache quatre opérations majeures avec des volumes dépassant les cent millions, entre eux l’achat du centre Xanadu par le fonds britannique Intu pour plus de 500 millions.
Deux autres secteurs ont reçu un volume élevé d’investissement : les bureaux (646 millions) et les hôtels (564 millions), suivi du secteur résidentiel (457 millions) et logistique (241 millions). MarketWatch

Lire l’article sur El Confidencial

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