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Posté par Dominique sur 2 octobre 2015
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Les Belges investissent toujours plus et toujours plus cher sur les côtes espagnoles

Le site Belge moustique a publié un article sous le titre de : Tous à la Costa Blanca !

Tous sur la Costa Blanca - MCB immobilier

D’après un sondage réalisé au salon Second Home à Brussel Expo, les Belges s’intéresseraient de plus en plus aux villas et aux appartements de standing pour augmenter leur patrimoine immobilier. Parmi les destinations les plus prisées, la Costa Blanca espagnole. Qui offre des facilités d’accès ainsi que des prix intéressants.

Rien de vraiment nouveau, jusqu’ici. On le savait déjà, sachant que les taux d’épargne gèlent, les Belges préfèrent mettre leurs économies au soleil. Il y a quelques semaines, vous pouviez ainsi lire dans Moustique que les résidences secondaires étaient en plein boom et que les Belges les choisissaient de plus en plus souvent sous forme de châteaux en Espagne. Entre 2012 et 2014, le nombre de Belges ayant acheté une maison ou un appartement a… doublé, passant de 15 000 à 30 000.

En 2007, elle ne pesait encore que 2 % des achats immobiliers sur le marché espagnol. Un chiffre qui a aujourd’hui quadruplé. Un phénomène qui s’explique autant par l’ensoleillement quasi constant des côtes espagnoles que par des facteurs économiques: entre 2007 et 2012, les prix de l’immobilier dans la péninsule ibérique ont baissé de parfois 40 %. Et 300 000 propriétés ont été saisies par la justice espagnole. La plupart pour être revendues à des prix cassés.

Ce que nous apprend, en revanche, ce sondage, c’est que le budget moyen consacré à ces secondes résidences s’est élevé de façon spectaculaire : 60 % des visiteurs interrogés ont indiqué qu’ils s’intéressaient davantage à une résidence secondaire dont la valeur se situe entre 200 000 € et 500 000 €. Contre des investissements tournant plutôt autour des 100 000 à 200 000 € jusqu’à l’année dernière.

Ce que vous recevez pour 240 000 euros diffère énormément d’une région à l’autre. Dans les endroits très attractifs comme la Costa Blanca, ce montant vous permet d’acheter une maison existante ou un appartement compact situé à quelques kilomètres de la plage.

L’intérêt pour l’Espagne persiste

Malgré la hausse des prix, les Belges restent intéressés par l’immobilier espagnol. Selon les bureaux d’enregistrement espagnols, 815 Belges ont acheté une résidence secondaire en Espagne au cours du premier trimestre en 2015, contre 747 au cours de la même période l’an dernier.

En comparaison avec d’autres nationalités, les Belges sont particulièrement avide de biens en Espagne; seuls les Anglais, les Français et les Allemands achètent plus de biens immobiliers en Espagne.

Une enquête auprès de 8 000 Belges, montre que l’Espagne est populaire auprès des Belges pour bien plus de raisons que les prix soldés. Ainsi, 85 % d’entre eux qui souhaitent acheter en Espagne recherchent le calme et le silence. Le Belge n’a pas besoin de passer de longues vacances dans sa résidence en Espagne, mais souhaite le plus souvent y prendre une petite pause. Le plus grand groupe d’acheteurs a 45 ans et plus ; il n’achète pas seulement pour lui-même, mais aussi pour ses enfants et ses petits-enfants.

Mais où est donc passée la crise ?

 

Source : moustique.be, moneytalk.levif.be

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One thought on “Les Belges investissent sur les côtes espagnoles

  • Boisgontier
    sur 28 mars 2017

    Un grand merci à Bernard et son équipe. En plus d’être à l’écoute et de tes conseils avisés, j’ai très apprécié le temps que tu nous a consacré. J’ai hate de retourner sur la Costa Blanca et de pouvoir profiter de son climat, de sa douceur de vivre et surtout de mon achat immobilier. A très bientôt.

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